Industri Real Estat Berubah Menjadi Pembangunan Berkualitas Tinggi

Masalah perumahan terkait dengan kesejahteraan rakyat, satu sisi terkait dengan mata pencaharian masyarakat, dan sisi lain terkait dengan pembangunan.

Sejak Konferensi Kerja Pusat Ekonomi pada tahun 2016 pertama kali mengusulkan bahwa "perumahan bukan spekulasi", posisi ini tidak pernah goyah dalam enam tahun terakhir. Untuk memerangi spekulasi di sektor real estate, di bawah "kebijakan berbasis kota", kebijakan regulasi menjadi lebih rinci dan tepat, membantu "impian hidup dalam damai" menjadi kenyataan.

"Data sensus pada tahun 2020 menunjukkan bahwa perumahan per kapita rumah tangga Cina adalah 1,2, dan tujuan" satu kamar per kapita "umumnya tercapai." Li Wenjie, presiden Shell Research Institute, mengatakan kepada Securities Daily bahwa setelah realisasi "perumahan", orang lebih memperhatikan apakah mereka dapat "tinggal di rumah yang baik", sesuai standar hidup dengan pembangunan ekonomi dan sosial, dan meningkatkan kebahagiaan hidup, yang dapat digambarkan sebagai langkah dari "perumahan" ke "layak huni".

Di bawah bimbingan tujuan ini, dalam dekade terakhir, departemen terkait telah mempercepat peningkatan sistem perumahan yang menampilkan pasokan multi entitas, keamanan multi-saluran, dan sewa dan beli simultan. Pada tanggal 14 September, Departemen Propaganda Komite Sentral Partai Komunis Tiongkok mengadakan serangkaian konferensi pers bertema "Dekade Tiongkok". Jiang Wanrong, Wakil Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Pedesaan Perkotaan, mengatakan, "Kami menekankan perlunya meningkatkan 'dua sistem', satu adalah sistem pasar perumahan, dan yang lainnya adalah sistem keamanan perumahan."

"Ketika kebutuhan perumahan yang beragam dari warga baru terpenuhi, itu akan membantu merangsang vitalitas pasar konsumen dan ekonomi riil." Zhang Renyuan, Direktur Eksekutif Tongce Research Institute, mengatakan kepada reporter Securities Daily bahwa dengan peningkatan berkelanjutan dari dua sistem pasokan perumahan, kualitas pengembangan "integrasi kota industri" dan "keseimbangan tempat tinggal kerja" di kota-kota besar telah lebih dioptimalkan. .

Tujuan yang relevan telah diklarifikasi. Selama periode "Rencana Lima Tahun Keempat Belas", 40 kota utama akan membangun dan meningkatkan 6,5 juta set (kamar) perumahan sewa yang terjangkau, yang dapat memecahkan masalah perumahan hampir 20 juta warga baru dan kaum muda.

"Saat ini, masalah 'keseimbangan perumahan pekerjaan' kaum muda di kota-kota besar terutama diselesaikan dengan meningkatkan pasokan perumahan yang terjangkau dan perumahan sewa." Li Wenjie mengatakan disarankan agar pasokan sewa yang efektif dapat ditingkatkan dengan lebih menghidupkan stok bangunan tempat tinggal di masa depan. Di satu sisi, pemilik individu didorong untuk menyewakan rumah kosong ke pasar; Di sisi lain, pemilik didorong untuk mempercayakan rumahnya kepada lembaga leasing profesional. Di bawah mode baru pembangunan perumahan, leasing memasuki ruang pengembangan tertentu.

Dari babak pertama untuk memecahkan masalah "perumahan", ke babak kedua untuk memenuhi kebutuhan warga baru dan kaum muda untuk "keseimbangan perumahan pekerjaan" dan perumahan berkualitas tinggi, pengembang real estat, sebagai salah satu peserta utama dalam pengembangan industri, memimpin di jalan transformasi, berdiri di ambang transformasi permintaan, dengan tujuan mempromosikan perkembangan yang stabil dan sehat dan lingkaran yang baik dari industri real estat.